Cet épisode est consacré à celles et ceux qui souhaitent investir de manière responsable, en évitant les arnaques et le greenwashing.

L'investissement responsable est en plein essor, avec des milliards de dollars investis dans des fonds labellisés ESG. Mais certaines entreprises et fonds surfent sur cette popularité croissante en embellissant leur impact réel. C’est ce que l’on appelle le greenwashing.

L’objectif de cet épisode est de fournir des clés pour identifier les signaux d’alerte de greenwashing, voire d’arnaque, en ce qui concerne vos investissements responsables. Pour cela, David accueille Camille Lipani, conseiller en gestion de patrimoine et créatrice du cabinet “Impact Invest” à Nantes pour évoquer les thèmes suivants :

👉 Comment repérer les arnaques d'une manière générale ?

👉 Quelle est la forme principale des arnaques en Bourse ?

👉 Quelles vérifications effectuer avant d'investir en SCPI ?

👉 Que vaut le label ISR sur les SCPI ?

👉 Comment évaluer la viabilité et la crédibilité d’un projet de crowdfunding ?

👉 Comment choisir une plateforme de crowdfunding ?

👉 Que penser des labels "verts" ou "durables" ?

👉 Pour l'investissement en Bourse, que signifie la catégorisation des fonds en article 6, article 8, ou article 9 ?

👉 Exemples d'investissements verts et sans greenwashing

Les ressources suivantes sont évoquées dans l'épisode :

Pour trouver des informations sur des sociétés de gestion : https://geco.amf-france.org/

Registre européen des agents financiers : https://www.regafi.fr/

Pour trouver des informations sur les intermédiaires en assurance ou les agents financiers : https://www.orias.fr/

Pour retrouver Camille Lipani sur LinkedIn : https://www.linkedin.com/in/camille-lipani-🍄-a2a832112/

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Acheter un bien immobilier en dessous du prix du marché est un élément clé dans la réussite financière d'un investissement.

Dans cet épisode, David accueille Jean Raisin, multi-investisseur depuis 2006, pour évoquer les éléments pour trouver une bonne affaire. Les thèmes discutés sont les suivants :

👉 Qu'est ce qu'une bonne affaire en immobilier ?

👉 Comment trouver une bonne affaire ?

👉 Quel indicateur utiliser pour identifier une bonne affaire en 10 secondes ?

👉 Les bonnes affaires peuvent-elles se trouver partout ? Quelle zone géographique définir ?

👉 Est-ce possible de trouver des biens "off market" ?

👉 Quelles informations regarder en priorité sur une annonce ?

👉 Quels éléments demander au vendeur dès la première prise de contact ?

👉 Comment bien négocier ?

👉 Comment estimer rapidement le coût des travaux ?

Outil pour rechercher des biens immobiliers rentables mentionné pendant l’épisode : https://www.immo-scan.fr/

Bon de réduction : JUGEOTE

Pour retrouver Jean sur Instagram : https://www.instagram.com/investrenta/.

Pour être accompagné par Jean dans vos investissements immobiliers : https://investrenta.com/

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Lorsqu’on est parent ou qu’on projette de le devenir, et qu’on est par ailleurs investisseur, une des questions qu’on peut se poser est : “comment investir pour l’avenir de ses enfants?” Que ce soit pour financer leurs études, les aider à acheter leur premier logement, ou simplement leur constituer un capital pour l’avenir, investir pour ses enfants nécessite de bien s’y préparer.

Dans cet épisode, David reçoit Morgane Ernoult, conseillère en gestion de patrimoine en région parisienne, pour parler des sujets suivants :

👉 Quand commencer à investir pour ses enfants

👉 Quel montant envisager pour un investissement initial

👉 Comparaison détaillée du livret A, de l'Assurance Vie et du Compte-Titre Ordinaire dans un but d'investissement pour ses enfants

👉 Avis de Morgane Ernoult sur la meilleure stratégie à privilégier entre ces 3 supports

👉 Comment investir en SCPI pour ses enfants

Pour retrouver Morgane Ernoult sur LinkedIn : https://fr.linkedin.com/in/morgane-cgp/fr

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