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💰 Comment optimiser la gestion de ses Plans d’Épargne Retraite (PER) ? 💰

Le PER, c’est souvent un casse-tête : contrats multiples, frais cachés, allocations sous-optimales… et pourtant, c’est un levier puissant pour préparer sa retraite et réduire sa fiscalité ! Dans cet épisode, on décrypte avec Franck Béhon de Ploovers les stratégies pour reprendre le contrôle de son épargne retraite et maximiser son rendement.

📌 Au programme :
✅ Les différents types de PER et leur fonctionnement
✅ Pourquoi et comment transférer ses PER existants
✅ L’impact des frais et comment les réduire au minimum
✅ L’allocation optimale pour faire fructifier son épargne
✅ Les astuces méconnues pour optimiser sa sortie en capital

🚀 Résultat ? Une retraite mieux préparée et des gains potentiellement déultipliés grâce aux bonnes stratégies !

Ne laissez plus votre PER dormir, écoutez cet épisode et passez à l’action ! 🎧

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💥 À la recherche des meilleurs rendements dans la DeFi ! 💥

Dans cet épisode explosif, on plonge dans le monde fascinant de la Finance Décentralisée (DeFi) avec Pascal Tallarida, expert en la matière et formateur à l’école de la blockchain Alyra. Un an après son premier passage sur le podcast, il revient pour partager les toutes dernières tendances et stratégies du secteur !

🚀 Ce que vous allez découvrir :

• Comment la DeFi s’intègre progressivement dans le système financier global.
• Les stratégies de rendement à privilégier et leurs évolutions.
• Les secrets derrière les rendements fixes et les risques à surveiller.
• Les indicateurs clés pour maximiser vos investissements sans vous brûler les ailes.

🎯 Que vous soyez novice ou déjà initié, cet épisode vous offrira des clés précieuses pour intégrer la DeFi à votre stratégie d’investissement en toute sérénité.

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👉 179 – S’émanciper du système bancaire via la DeFi (Finance Décentralisée), avec Pascal Tallarida

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💼 Optimiser sa succession financière : astuces et pièges à éviter ! 💸

Dans cet épisode, Paco et Franck Béon, conseiller en gestion de patrimoine indépendant, s'attaquent à un sujet clé : la succession de l’épargne financière. Comment transmettre son patrimoine tout en réduisant les frais et droits de succession ? 🤔

👉 Ce que tu découvriras :

• Les différences entre comptes-titres, PEA, assurance-vie et contrats de capitalisation.
• Les étapes cruciales pour optimiser la transmission des actifs financiers.
• Les subtilités fiscales souvent négligées (prix de revient unitaire, prélèvements sociaux, etc.).
• Pourquoi un PEA n’est pas l’outil idéal à transmettre et ce qu’il faut privilégier à la place.
• Comment économiser jusqu’à 100 000 € dans un cas concret !

🛠 Franck partage des outils, des stratégies et des conseils concrets pour éviter les erreurs coûteuses et mieux préparer la gestion de ton patrimoine. Que tu sois déjà investi dans l'immobilier, la bourse, ou la crypto, cet épisode regorge de conseils actionnables. 🚀

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Les entrepreneurs et investisseurs sont souvent perçus comme plus résistants aux dépendances…

Pourtant, leur détermination peut les entraîner vers des comportements addictifs. Dans cet épisode, Sylvain Rouget partage son parcours d’entrepreneur et d’investisseur, depuis la gestion de studios de jardin rentables jusqu’à son combat contre la dépendance à l’alcool.

Sylvain explique comment l’alcool peut devenir une béquille pour supporter la pression, mais aussi un véritable frein à la performance et à la qualité de vie. Il raconte les étapes clés qui l'ont conduit à reprendre le contrôle : la prise de conscience, les défis sociaux, et les nouvelles habitudes qu’il a adoptées.

Il aborde également la relation complexe entre alcool et moments de célébration, ainsi que l’impact physique et mental d’un arrêt total.

Si tu es entrepreneur, cadre ou simplement curieux d'améliorer ton hygiène de vie, cet épisode te donnera matière à réflexion et des pistes concrètes pour progresser sans jugement.

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-- Autres épisodes pépites sur le même sujet

👉 176 – Vivre mieux et plus longtemps grâce à l’alimentation, avec Dr Catherine Tamarindi

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Et si nos croyances sur l’argent étaient dépassées ? Entre injonctions classiques comme « achète ta résidence principale » ou « diversifie à tout prix », certains conseils méritent d’être questionnés à l’aune des réalités actuelles.

Dans cet épisode, Rob Dix, investisseur immobilier expérimenté et auteur du livre Les 7 mythes autour de l’argent, déconstruit ces idées reçues avec clarté. Il partage son analyse sur des thèmes cruciaux :

• Acheter ou louer : quelle stratégie est la plus pertinente aujourd’hui ?
• L’inflation : menace ou opportunité pour l’investisseur immobilier ?
• La diversification et les intérêts composés sont-ils encore des piliers incontournables ?

Rob dévoile également les coulisses de son Property Podcast, numéro 1 au Royaume-Uni, et les synergies entre son média et son activité immobilière.

Enfin, il recommande deux ressources précieuses pour mieux appréhender les dynamiques macro-économiques et changer notre regard sur la gestion de l’argent.

Retrouve tous les liens utiles sur ma newsletter : investisseurs40.com/nl.

Prêt à briser les idées reçues ? Bonne écoute !

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👉 177- Identifier les fausses croyances de l’investissement immobilier, avec Salva Martin (VDV)

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📈 4 moyens de te développer avec moi en 2025 :

👉 Envoie moi tes objectifs 2025 (paco@investisseurs40.com)

👉 Trouve ton prochain projet locatif parmi des deals exclusifs (investisseurs40.com/deals)

👉 Analyse avec moi des opportunités d’achats-revente sur ton secteur (paco@investisseurs40.com)

👉 Rejoins mon groupe privé et accélère dans tes investissements (pose ta candidature sur : investisseurs40.com/hub)

--

Au programme de ce dernier épisode de l’année :

1. Recap du podcast : top épisodes, top apprentissages et découvertes
2. Récap de mes réalisations sur 2024 vs mes objectifs publics
3. Annonce de mes objectifs 2025 et de ce qui va changer (pour toi comme pour moi) cette année

Episodes mentionnés :

209 - Repenser la gestion de patrimoine par les maths et l’IA, avec Franck Béon (Ploovers)

204 - Booster ses revenus locatifs avec les bâtiments d’activité, avec Eric Baex

223 - Scaler dans l’immobilier grâce à la foncière, avec Antoine, Felix, Charles (Foncière Orion)

177 – Déconstruire les fausses croyances de l’investissement immobilier, avec Salva Martin (VDV)

174 – Survivre et prospérer dans la volatilité des cryptos, avec Owen Simonin (Meria)

176 – Vivre mieux et plus longtemps grâce à l’alimentation, avec Dr Catherine Tamarindi

181 – Accélérer dans l’immobilier locatif en 2024, avec Manuel Ravier (Investissement Locatif)

214 - Tout comprendre sur l’immobilier fractionné, avec Thomas Penet (Tantiem)

205 - Actionner les financements alternatifs de l’immobilier, avec Boris Intini (PraxiFinance)

Offres spéciales pour toi auditeur.rice :

🎁 25% de reduction sur les frais d'entrée dans la foncière

🎁 Appel découverte offert sur ton accompagnement avec Fonciere Orion

Pour en profiter suis ce lien 👉 http://investisseurs40.com/orion

-- Résumé de l'épisode

Comment scaler en immobilier grâce à une foncière ? 🚀

Se heurter au plafond de verre du financement, c’est une problématique que beaucoup d’investisseurs rencontrent en voulant passer à l’échelle supérieure. Dans cet épisode, Antoine, Charles et Félix, nos trois invités, dévoilent comment ils ont contourné cet obstacle en créant une foncière immobilière.

Ils partagent :

• Le fonctionnement d’une foncière et les clés pour en créer une.
• Les activités complémentaires qui décuplent la valeur créée.
• Les stratégies pour grossir sans concurrencer les gros promoteurs ou SCPIs.
• Les avantages et risques de ce modèle pour les investisseurs actionnaires.

Un échange dense et riche d’enseignements pour tous les investisseurs et entrepreneurs de l’immobilier. 💡 À écouter attentivement pour s’inspirer et passer à l’action !

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-- Autres épisodes pépites sur le même sujet

👉 204 – Booster ses revenus locatifs avec les bâtiments d’activité, avec Eric Baex

👉 208 – Intégrer la holding dans sa stratégie d’investissement avec Jérémy Doyen (Bonnet & Doyen Conseil)

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