Immobilier & Investissement : Location nue, LMNP, Déficit foncier, SCI IR/IS ? Sujets "immo" traités par Patrick & ses invités - Visite & Co

De : Patrick Magalhaes - Cofondateur de Visite & Co - 5 Agences immobilières en Normandie
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  • Résumé

  • Cette chaîne de Podcasts a pour but de vous conseiller dans votre stratégie immobilière : j'y partage mon expérience avec mes succès et mes échecs, j'y invite des professionnels : ma femme, la spécialiste de la gestion locative, mes collaborateurs (conseillers en immobilier), des professionnels de l'immobilier (notaires par exemple), des professionnels de l'habitat (bâtiment, diagnostics...), des assurances & du financement (courtiers, assureurs...). J'y délivre des conseils aussi bien pour débuter, par l'achat de sa RP (résidence principale) que pour monter une stratégie patrimoniale : les modes d'exploitation (nu ou meublé), les immeubles de rapport, le déficit foncier... La création (ou non !) de SCI... Conseils également en vidéo sur notre Chaîne You Tube (https://youtu.be/qw1IpvzT39U) 🎥 (plus de 60 vidéos de sujets immos cumulant plus de 400 000 vues) Pour ceux qui ont besoin d'un pro de l'immobilier dans le Calvados, contactez une de mes agences immobilières : Visite & Co (https://www.visite-andco.fr/) : Agences immobilières dans le Calvados 📍 achat / vente / location / gestion locative / conseils / investissement Parlons immo ! Patrick Magalhaes Mon compte Tiktok : https://www.tiktok.com/@patrick_magalhaes Celui de ma femme : https://www.tiktok.com/@flavie_bonne Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
    Patrick Magalhaes
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    • Comment se porte le marché de l'immobilier en France fin 2024 ? Note de conjoncture des notaires de France au 30/10/2024

      Comment se porte le marché de l'immobilier en France fin 2024 ? Note de conjoncture des notaires de France au 30/10/2024
      Nov 6 2024

      🎙️Dans ce nouvel épisode nous allons nous appuyer sur la note de conjoncture immobilière de fin octobre 2024, publiée par les notaires, pour analyser l'état du marché immobilier en France en 2024.


      ✅ Au programme :

      • Quel est le volume des transactions en France ?

      • Quel est le prix de l'immobilier ?

      • Quel est l'état du marché du neuf et quelles sont les conditions d'emprunt ?

      • Que signifie la valeur verte des logements ?


      🎧 Bonne écoute !


      Parlons immo !


      Patrick Magalhaes


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      8 min
    • Comment racheter la part (immobilier) de son ex ? Mariage, Pacs, Concubinage... Podcast immo par Flavie & Patrick, fondateurs de Visite & Co

      Comment racheter la part (immobilier) de son ex ? Mariage, Pacs, Concubinage... Podcast immo par Flavie & Patrick, fondateurs de Visite & Co
      Oct 23 2024

      Dans cet épisode, nous parlons de la séparation de couple et de l'immobilier. Lorsqu'un couple propriétaire se sépare, il a deux options : vendre le bien ou qu'un des deux rachète la part de l'autre. Nous expliquons les étapes à suivre, notamment pour déterminer la valeur actuelle du bien, gérer le crédit restant et le versement de la soulte. Nous mettons en garde contre les risques de garder le prêt immobilier à un seul nom sans le renégocier.


      Patrick Magalhaes et Flavie Bone


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      7 min
    • Les immeubles de rapport : le graal 💎 de l'investissement immobilier locatif ? Podcast par Patrick Magalhaes / Visite & Co

      Les immeubles de rapport : le graal 💎 de l'investissement immobilier locatif ? Podcast par Patrick Magalhaes / Visite & Co
      Oct 23 2024

      Dans cet épisode de La Minute du Propriétaire, Patrick Magalhaes dévoile les secrets des immeubles de rapport.

      Découvrez les avantages de ces biens, comment ils permettent de diversifier son patrimoine, et surtout, comment générer des revenus.


      ✅ Au programme :


      • Qu'est-ce qu'un immeuble de rapport et pourquoi investir ?

      • Les avantages fiscaux et les stratégies de rentabilité.

      • Les points clés à analyser avant de se lancer : emplacement, travaux, gestion locative.


      Ne ratez pas cette nouvelle Minute du Propriétaire pour comprendre pourquoi l'immeuble de rapport est une opportunité à ne pas manquer !


      Patrick Magalhaes


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      9 min

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